Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Höchenschwand unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Höchenschwand, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Höchenschwand kommen bzw. sich nicht in Höchenschwand auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Höchenschwand - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Höchenschwand liegt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und zählt etwa 2.500 Einwohner. Der anerkannte Luftkurort ist bekannt für seine ruhige Lage auf rund 1.000 Metern Höhe und bietet atemberaubende Ausblicke bis zu den Alpen.
Infrastruktur und Freizeit
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Höchenschwand eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und medizinischer Betreuung. Die Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein. Thermalbäder und zahlreiche Freizeitangebote im Hochschwarzwald ergänzen das Freizeitangebot.Immobilienmarkt in Höchenschwand
Der Markt ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und Wohnungen. Kaufpreise bewegen sich zwischen 3.000 – 4.000 €/m², bei Ferienimmobilien kann es höher sein. Die Mietpreise liegen im Schnitt bei etwa 8 – 10 €/m². Die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Lage ziehen sowohl Ruhesuchende als auch Kapitalanleger an.Ihre Bausachverständigen in Höchenschwand
Ob Immobilienbewertung, Bauschadensanalyse oder Kaufberatung – wir unterstützen Sie mit Fachwissen und Kenntnis der regionalen Besonderheiten.Warum Bauexperts Höchenschwand?
- Regionale Expertise im Hochschwarzwald
- Präzise und verständliche Gutachten
- Persönliche Beratung bei Kauf, Neubau und Sanierung
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Portfolioanalyse bieten wir u.a. auch hier an:
- Höchenschwand
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